Penthouse der Extraklasse!

Einzigartiges Penthouse mit 212 m² Wohnfläche, direktem Liftzugang und spektakulärer Dachterrasse in Wels

Zur Vermietung gelangt dieses außergewöhnliche Penthouse, das großzügiges Wohnen, höchste Ausstattungsqualität und absolute Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wels vereint.

Die exklusive Wohnung bietet auf rund 212 m² Wohnfläche ein beeindruckendes und durchdachtes Raumkonzept. Der Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den besonderen Penthouse-Charakter dieser Immobilie.

Sämtliche Einbaumöbel wurden individuell von einem Innenarchitekten geplant und maßgefertigt. Zudem ist die gesamte Wohnung mit einem modernen Loxone-Smart-Home-System ausgestattet, über das sich zahlreiche Funktionen komfortabel steuern lassen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumwirkung, offenem Gaskamin sowie direktem Zugang zur außergewöhnlichen Dachterrasse.

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, drei Badezimmer und vier WCs. Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Büro- bzw. Arbeitsbereich mit eigener Nasszelle und WC. Dadurch können Kunden oder Geschäftspartner empfangen werden, ohne den privaten Wohnbereich betreten zu müssen. So verbindet diese Immobilie exklusives Wohnen und professionelles Arbeiten auf einzigartige Weise.

Besondere Highlights & Ausstattungsmerkmale

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern vor allem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und exklusivem Design verbinden.

• Direkter Liftzugang in die Wohnung

• Großer Hobbyraum im Kellergeschoss

• Moderne Loxone-Smart-Home-Steuerung

• Exklusive Designerküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten

• Stilvoller Gaskamin im Wohnbereich

• Anschlussmöglichkeit für eine Außenküche auf der Terrasse

• Außendusche auf der Dachterrasse

• Automatische Bewässerungsanlage für die Terrassenbepflanzung

• Integriertes Heimkino

• Separat zugänglicher Büro- bzw. Praxisbereich mit eigenem Eingang

Kaufoption möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt miteinander verbindet. Sowohl die Innenstadt als auch das Naherholungsgebiet Traun sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten so eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Naturgenuss. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen, die eine optimale Versorgung sicherstellen. Zudem ist die Immobilie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht durch die nahegelegene Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Stadt als auch anderer wichtiger Ziele.