„PARK LIFE“ – Stilvoll wohnen im generalsanierten Altbau im 18. Bezirk

Im exklusiven Altbauprojekt „PARK LIFE“ entstehen zehn hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das stilvolle Jahrhundertwendehaus wird umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive Lift, Balkonen bzw. Terrassen und energieeffizienter Haustechnik.

Die Nähe zum Marie-Ebner-Eschenbach-Park sowie zum Kutschkermarkt bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, urbanem Flair und hohem Erholungswert. Cafés, Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Alle Einheiten sind Erstbezug und überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sowie 3-fach verglasten Wärme- und Schallschutzfenstern. Lift mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Geplante Fertigstellung: Ende 2025.

Altbauwohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß vereint klassische Altbauhöhe von ca. 3 Metern mit moderner Technik und gut nutzbarem Freiraum.

Der Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zum großzügigen Balkon, der Platz für mindestens 4 Personen bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zwei straßenseitigen Schlafzimmer sind hell und ruhig gelegen.

Bad und WC sind getrennt, was den Grundriss besonders alltagstauglich macht. Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe – nachhaltig und zukunftssicher.

Highlights im Überblick:

• 2 Schlafzimmer straßenseitig

• Großzügiger Balkon beim Wohnzimmer

• Wohnküche mit offener Gestaltung

• Bad und WC separat

• Raumhöhe ca. 3 m – typischer Altbau

• Luftwärmepumpe

• Helle und gut belichtete Räume

Fazit:
Eine stilvolle Altbauwohnung mit moderner Technik, großzügigem Balkon und idealem Grundriss – perfekt für Paare oder kleine Familien.

Rufen Sie uns an oder schreiben sie uns. Wir sind jederzeit gerne für Sie da.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.