Ölberg - Fantastischer Bauplatz mit Fernsicht und ebenem GARTEN

BAUPLATZ im Grenzkataster. Aufschließungskosten bereits entrichtet. 

Das fantastische Baugrundstück weist ausnahmslos Bauland auf und erlaubt die Errichtung einer Villa mit Pool.

Ideale Voraussetzungen für eine Bebauung mit schönen Blickachsen und Fernsichten aus den Wohnräumen, sowie die Gestaltung einer  schönen, EBENEN Gartenfläche.

Fernblick und südseitige Ausrichtung. 

Die Haltestelle vom Stadtbus ist lediglich ca. 2 Gehminuten entfernt. Das geschäftige Stadtzentrum mit vielfältiger Gastronomie, Geschäften aller Arten, diverse Schulen und vor allem die Schnellbahn Station und der Busbahnhof Richtung Wien sind rasch und einfach erreichbar. 

Laut Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Klosterneuburg gilt folgendes: Bebauungsdicht 0.00 laut Tabelle, offene Bauweise, Bauklasse I & II, 2WE. Gerne senden wir Ihnen genaue Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten zu. Eine Anschlussmöglichkeit an Wasser, Kanal, Strom und Gas befinden sich in der Straße.

Es stehen umfangreiche Architekten Pläne für die Errichtung einer Einfamilienvilla mit Pool zur Verfügung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

ÖLBERG Südausrichtung, schöne Fernsichten, exzellente öffentliche Anbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe