Neufelder See...nur 3 Gehminuten entfernt !

Anfragen bis 2. Juli bitte nur per Mail. Auch eine fleißige Maklerin geht mal auf Urlaub. Besichtigungen erst nach dem 2. Juli möglich!

Charmantes Haus in der Neufelder Seesiedlung

Sie suchen einen Ort zum Abschalten, Ankommen und Wohlfühlen? Dieses liebevoll gestaltete Haus in der beliebten Neufelder Seesiedlung vereint gemütlichen Wohnkomfort mit großzügigem Freiraum und schafft den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Bereits beim Betreten überzeugt die helle und offene Raumgestaltung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der einladende Küchen- und Essbereich – ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss eröffnet eine großzügige Galerie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Schlafbereich, Homeoffice oder Stauraum. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft ein luftiges Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist die großflächige Fensterfront mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie sorgt für lichtdurchflutete Räume und verbindet Wohnbereich und Garten auf harmonische Weise. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und entspannte Sommerabende in privater Atmosphäre zu genießen.

Auf dem ca. 785 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten. Ein praktisches Holzgerätehaus sowie ein Carport ergänzen das Angebot ideal.

Highlights auf einen Blick:
✓ Helle, freundliche Wohnatmosphäre
✓ Großzügige Fensterfront mit Gartenblick
✓ Sonnige Terrasse
✓ Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ Ca. 785 m² Gartenfläche
✓ Holzgerätehaus & Carport
✓ Ruhige Lage in der beliebten Neufelder Seesiedlung

Kaufpreis: VB € 129.000,-
Jährliche Grundstücksmiete: € 9.502,- (wertgesichert nach VPI 2020)

Ein charmantes Zuhause mit besonderem Flair – ideal als Wohlfühloase, Wochenendrefugium oder Lebensmittelpunkt im Grünen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Haus in 2491 Neufeld an der Leitha besticht durch seine ruhige Lage nahe dem idyllischen Neufelder See. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof – perfekte Infrastruktur für komfortables Wohnen im Burgenland.