NEUBAUPROJEKT "NONNTAL LIVING" – Urbanes Wohnen in Premiumlage von Salzburg

NONNTAL LIVING – EXKLUSIVES WOHNEN IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN SALZBURGS

Mit NONNTAL LIVING entsteht in der Nonntaler Hauptstraße 110 ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs miteinander verbindet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen sowie zwei attraktive Gewerbeeinheiten.

Die Wohnungen verteilen sich auf vier Ebenen und bieten ein vielseitiges Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m². Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien und Terrassen sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung, die mit ihrem großzügigen Privatgarten beinahe das Wohngefühl eines eigenen Bungalows vermittelt. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet die großzügige Penthouse-Ebene mit weitläufigen Terrassen, direktem Liftzugang in die Wohnung und beeindruckenden Ausblicken auf die Festung Hohensalzburg und die Salzburger Bergwelt.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG & MODERNER WOHNKOMFORT

Auch bei der Ausstattung steht Wohnqualität im Mittelpunkt. Edle Fischgrätparkettböden, sorgfältig ausgewählte Materialien, großzügige Fensterflächen, eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung schaffen ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Penthousewohnung verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage und eine moderne Smart-Home-Ausstattung. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Personenlift. Eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, Kellerabteile und durchdachte Nebenräume ergänzen das Gesamtkonzept.

HIGHLIGHTS

• Absolute Premiumlage im Salzburger Stadtteil Nonntal
• 13 hochwertige Eigentumswohnungen
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 m² bis ca. 216 m²
• Großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen
• Freistehende Gartenwohnung mit großzügigem Privatgarten
• Exklusive Penthousewohnung mit weitläufigen Terrassen
• Direkter Liftzugang in die Penthousewohnung
• Ausblicke auf die Festung Hohensalzburg und die Salzburger Bergwelt
• Hochwertige Fischgrätparkettböden
• Energieeffiziente Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Wohnräume
• Barrierefreie Erschließung mit Personenlift
• Tiefgarage und eigene Kellerabteile
• Individuelle Anpassungen von Grundrissen und Ausstattung in der aktuellen Planungsphase möglich
• Baustart Februar 2027 

TOP 9: 2-Zimmer Wohnkomfort mit Loggia und zwei Balkonen

Diese hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59,33 m² und überzeugt mit außergewöhnlichen Freiflächen: einer ca. 4,75 m² großen Loggia sowie zwei Balkonen mit insgesamt ca. 7,07 m². Dank der mehreren Außenbereiche genießen Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne und ein besonders offenes Wohngefühl.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den Freiflächen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe, während der großzügige Hauswirtschaftsraum mit integrierter Ankleide zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum schafft. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie der einladende Vorraum mit Garderobe runden den durchdachten Grundriss perfekt ab.

Ein ca. 3,36 m² großes Kellerabteil ergänzt das attraktive Wohnangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

WOHNEN IM HERZEN VON NONNTAL Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Freizeit- und Lebensqualität. Die Salzburger Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie die Universität Salzburg befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegen unter anderem die Almkanal-Promenade, die Hellbrunner Allee und die Salzburger Stadtberge praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für kurze Wege innerhalb der Stadt. NONNTAL LIVING verbindet eine außergewöhnliche Salzburger Wohnlage mit moderner Architektur, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem vielseitigen Wohnungsmix – ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und hohe Wohnqualität miteinander verbinden möchten.