Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Ein- Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Immobilie bietet auf 413,02 m² Wohnfläche zehn helle und gepflegte Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie, Home-Office oder kreative Rückzugsorte bieten.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Küchen‑Wohnbereich, dessen Herzstück ein prachtvoller Kachelofen bildet und eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer sowie einen außergewöhnlich großen Raum, der sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessstudio, Atelier, Saunabereich  eignet. Was hier allerdings gemacht werden müsste, ist der Boden und eventuell im EG und OG die Türen!

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Hier bieten sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume.

Das neu adaptierte Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eröffnet damit vielfältige Optionen – von der stilvollen Einliegerwohnung bis hin zur repräsentativen Praxis oder Kanzlei oder einfach für  ein komfortables zu Hause für die Familie. Ein großzügiger Küchen‑Wohn‑Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein beeindruckend großer Mehrzweckraum sowie Bad, WC und Abstellraum sorgen für maximale Flexibilität.

Beheizt wird das Haus mittels moderner Infrarottechnologie, die eine besonders angenehme Strahlungswärme erzeugt. Eine Photovoltaikanlage (mit Netzeinspeisung)  unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Die erneuerte Fassade verleiht dem Haus ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild.

Der Außenbereich begeistert mit großzügigen Terrassenflächen, weitläufigem Grundstück und einem wunderschönen, großen Pool – ein Ort der Entspannung mit unvergleichlichem Ausblick. Ein Doppelcarport sowie mehrere zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität auf höchstem Niveau – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Aussicht und Individualität.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus bei 8074 Raaba in der Steiermark besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung, die für helle und warme Räume sorgt. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung und beste Anbindung: Der Bus ist in unmittelbarer Nähe, was komfortables Pendeln ermöglicht. Ideal für Naturliebhaber und Pendler zugleich.