Modernes 6 Zimmer Familienhaus nahe der Lobau

Familienhaus an der Grenze zur Lobau Diese großzügige, 185 Quadratmeter große Haus, bietet an der Grenze zur Lobau gelegen, eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss, das sich über rund 96 Quadratmeter erstreckt, befindet sich eine hochmoderne Küche, die mit hochwertigen Geräten, eleganten weißen Schränken und einer zentralen Insel ausgestattet ist - perfekt für kulinarische Enthusiasten. Der Wohnbereich besticht durch sein modernes Design mit bequemen Sitzgelegenheiten und reichlich Licht, das durch die Fenster einfällt. Über den Ausgang auf die Terrasse erschließt sich der Garten für Entspannung nach der Arbeit. Im Obergeschoss, das rund 88 Quadratmeter groß ist, befinden sich drei Schlafzimmer, von denen das größte 18 Quadratmeter groß ist. Die Schlafzimmer verfügen über Holzfußböden, eingebaute Stauräume und große Fenster für optimale Beleuchtung. Das Home-Office, ideal für die Arbeit am PC, ist mit viel Stauraum und einem komfortablen Arbeitsplatz ausgestattet. Darüber hinaus gibt es Abstellräume, Speisekammer und begehbare Schränke, die für reichlich Stauraum sorgen. Im gesamten Haus wurde eine einheitliche Ästhetik mit einer neutralen Farbpalette beibehalten. Die nahe gelegene Lobau bietet einen Abenteuerspielplatz für Kinder und viel Platz für Jogging- oder Gassi-Runden mit dem Hund. Geheizt wird, ganz im Trend der Zeit, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Kosten für Energie und Abgaben belaufen sich auf rund 3.700,- / Jahr

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Groß-Enzersdorf, Region Auvorstadt, an der Grenze zur Lobau. Ruhige Wohnlage in Waldrandnähe mit herrlicher Naturlage. Die Lobau bietet einen natürlichen Abenteuerspielplatz für Kinder und viel Platz für Jogging- oder Gassi-Runden. Das Marchfeldcenter und das Lagerhaus in Groß-Enzersdorf sind nur wenige Minuten entfernt.