Moderne Wohnung mit Balkon Top 13 Bad Hall

In Bad Hall ist beim Projekt Wohnoase Bad Hall eine tolle 49,40m² Wohnung mit Balkon zur Miete verfügbar. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 errichtet und bietet Platz für 23 neue Mietwohnungen in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage.

Top 13

Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC,  Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon. 1.OG, 49,40m² Wohnfläche mit 8,75m² Balkon. Inklusive 1 Kellerabteil und 1 Außenparkplatz.

Mietzins
Miete 501,20€ (brutto)
Betriebskosten 147,96€ (brutto)
Heizkosten 44,84€ (brutto)
Stellplatz 35,- €(brutto)
Gesamt 729,-€ (brutto)
Kaution 2.187,-€

Höhepunkte

• Fußbodenheizung
• Schöne, helle Räume durch große Fenster
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Moderne Fliesen und Parkettböden in Eiche
• 8,75m² Balkon
• Inklusive zugewiesener Parkplatz
• Inklusive Kellerabteil
• Raffstore/elektrischer Sonnenschutz möglich
• Lift

FÖRDERUNGSRICHTLINIEN

Da das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle Mieter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können:

1. Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung  bei 1 Person nicht mehr als 50.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 85.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 7.500€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sin

2. Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht möglich.

3. Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden.

4.Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen:

• Österreichischer Staatsbürger/in oder
• Staatsbürger/in eines EWR-Staates oder
• Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“.
• Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö.WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und Deutschkenntnisse nachweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Kindergarten 550m / 7min zu Fuß Apotheke 450m / 5min zu Fuß Bahnhof 5km / 7min mit dem Auto Mittelschule 500m / 7min zu Fuß Friseur 450m / 6min zu Fuß Supermarkt 400m / 5min zu Fuß Restaurant 650m / 8min zu Fuß Fitnessstudio 1,3km / 8min mit dem Auto