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Moderne Vorsorgewohnung mit Loggia & U-Bahn Nähe im 3. Bezirk

1030 Wien
40,94 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 299.300,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Neubaus und bietet auf großzügigen 40,91 m² alles, was das Herz begehrt.

Es handelt sich um einen Erstbezug und ist damit perfekt für all jene, die Wert auf modernes Wohnen legen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, während eine Luftwärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien, wie edles Feinsteinzeug.

Diese Wohnung ist ideal für Anleger, die in eine wertvolle Immobilie investieren möchten, oder für Paare und Singles, die das Leben in einer lebendigen und dynamischen Umgebung genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese erstklassige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu sichern.

Der Anlegerpreis Netto beträgt EUR 262.400,- zzgl. Ust. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schlachthausgasse 13, in unmittelbarer Nähe zur Grünen Lunge Wiens – dem Wiener Prater. In diesem Wohnhaus wird der Titel "Leben zwischen Naherholung und Innenstadt" zum Programm. Für Sportbegeisterte bietet der Prater zahlreiche Jogging- und Radwege sowie die Möglichkeit für abendliche Spaziergänge. Öffentliche Verkehrsmittel im Überblick: U-Bahn: Die U3-Station "Schlachthausgasse" befindet sich direkt vor der Haustüre. Bus: Die Buslinien 77A und 80A halten in unmittelbarer Nähe und ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Künftig wird die Straßenbahnlinie 18 von der U2-Station Stadion bis zur U6-Station Burggasse-Stadthalle fahren. Sie bietet zahlreiche Umsteigemöglichkeiten zu Schnellbahnen und U-Bahnen.

In der Umgebung
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 27.03.2026, 11:33:56 Uhr; Referenz-Nummer: 8341/75