Moderne lichtdurchflutete DG-Maisonette: 3 Zimmer, großer Wohn-Essbereich, Terrasse

Helle und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, teilmöbliert!

Diese attraktive DG-Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar, der beide Etagen bedient. Besonders komfortabel ist, dass dadurch die Terrasse über einen direkten Liftzugang verfügt. 

Über den freundlichen Eingangsbereich sind der Balkon sowie der Stiegenaufgang und der Gangbereich erreichbar, von dem aus Badezimmer, Masterbedroom und Kinderzimmer zugänglich sind. 
Das Bad bietet sowohl Dusche, als auch Badewanne sowie Waschbecken und WC. 

Auf der 2. Ebene bietet die Wohnung einen schönen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse. 
Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Homeoffice und/oder Gästezimmer an. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ein Fenster ist vorhanden. 

Ausstattung und Möblierung: 

• Lampen und Beleuchtung vorhanden
• Waschmaschine
• Kästen
• Esstisch und Bank 
• weiterer Tisch (ideal zum Abstellen von Kaffeemaschine etc.) 
• Fernseher
• Sofa
• Outdoor Grill

Ein Kellerabteil ist vorhanden. 

Bei Interesse kann ein Garagenstellplatz (Stapelparker) um € 150,00 pro Monat angemietet werden. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage Nähe Wiedner Hauptstraße! Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sehr gute Infrastruktur.