Moderne 3-Zimmer-Anlagewohnung mit großem Balkon

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Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.

Die TOP 07 bietet mit 57,68 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Balkon von 17,00 m² eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf nachhaltige Vermietung und langfristige Wertentwicklung setzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich sowie zwei gut nutzbaren Schlafzimmern. Damit spricht sie sowohl Paare als auch kleine Familien an und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Mietergruppen.

Die großzügige Freifläche steigert den Wohnkomfort erheblich und stellt einen wichtigen Vorteil bei der Vermietung dar. Gerade in urbanen Lagen sind Wohnungen mit Balkon besonders gefragt und sichern eine hohe Nachfrage sowie geringe Leerstandsrisiken.

In Kombination mit der zentralen Lage, guter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsräumen entsteht hier eine wertstabile und zukunftssichere Investition.

TOP 07 vereint hohe Wohnqualität, starke Vermietbarkeit und nachhaltiges Investmentpotenzial – eine ideale Vorsorgewohnung mit langfristiger Perspektive.

Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.