Luxus-Penthouse mit Dachterrasse & 360° Panoramablick – Operngasse, 1010 Wien

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Wiener Innenstadt, nur eine Gehminute von der Wiener Staatsoper entfernt. Die Immobilie vereint großzügige Raumgestaltung, elegante Architektur und ein einzigartiges Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen.

Hochwertige Materialien, durchdachtes Design sowie modernste Haustechnik schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für optimalen Wohnkomfort.

Raumaufteilung

1. Ebene

• Repräsentativer Eingangsbereich
• Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin als stilvoller Mittelpunkt
• Gäste-WC
• Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer en suite
  (Badewanne, Waschbecken, WC)

2. Ebene

• Offene Designer-Küche mit hochwertigen Geräten
• Zweites Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
  (Dusche, Waschbecken, WC)
• Drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, integrierter Sauna sowie Badezimmer en suite
  (Badewanne, Waschbecken, WC)

3. Ebene

• Großzügige Dachterrasse mit spektakulärem 360° Panoramablick über Wien

Garagenstellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung und können separat erworben werden.

Ausstattung & Highlights

• Exklusive Dachterrasse mit Panoramablick über die Wiener Innenstadt
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Hochwertige Designer-Küche
• Mehrere Schlafzimmer mit Badezimmern en suite
• Private Sauna
• Luft/Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Niedrigenergiestandard
• Klimaanlage
• Smart-Home-Steuerung via Touchpanel
• Video-Gegensprechanlage
• Alarmanlage
• Elektrisch steuerbare Fenster mit Sonnenschutz
• Hochwertige Parkett- und Natursteinböden

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper sowie der Kärntner Straße entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Kultur, Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.

Perfekte öffentliche Anbindung:

• U-Bahn: U1, U2, U4
• Straßenbahn: 1, 2, 71, 62, D

Rechtlicher Hinweis

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lagebeschreibung

Wiener Staatsoper , U1, U2, U4