Kreuzbergl - verwirklichen Sie hier in Traumkonzept

Top Lage trifft Gestaltungsfreiheit -machen Sie es zu ihrem Schmuckstück!

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Lage am beliebten Kreuzbergl in Klagenfurt. Mit einer großzügigen Fläche von ca.120 m² auf 2 Ebenen können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten.

Das Haus besticht durch die wunderschöne Lage und seine Ausrichtung Richtung Süden. Gebaut wurde es in den späten 60er Jahren, der Zustand ist dem Alter entsprechend  gepflegt.

In der ersten Etage befinden sich 2 Zimmer, Kellerräume, die Heizung (Ölzentralheizung) und eine Garage. Auf der zweiten Etage gibt es ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer sowie einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten (das Dach ist reparaturbedürftig).

Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist der herrliche Grünblick , den Sie von verschiedenen Räumen aus genießen können,  und der wunderschöne große Garten. Hier können Sie die Ruhe der Natur erleben und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen. Der Zugang zur öffentlichen Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Region.

Die Lage spricht für sich: In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – Ihre Gesundheit steht an erster Stelle. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Auch Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Umgebung, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.

Dieses Haus in Klagenfurt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Hier treffen Wohnkultur und die Schönheit der Natur aufeinander. Lassen Sie sich von der besonderen Lage dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl-Schinnerl 0664 818 41 16

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus bei 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch seine hervorragende Lage in der Nähe des malerischen Kreuzbergls. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht das Leben hier besonders komfortabel.