Kreuzbergl Residenzen - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Erstbezug / Top-Lage

Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertiger Wohnkomfort – die Kreuzbergl Residenzen verbinden stilvolles Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Eigentumswohnungen von ca. 42 bis 121 m² mit privaten Freiflächen, eingebettet in die begehrte Wohnlage St. Martin am Fuße des Kreuzbergls. Energieeffiziente Haustechnik, erstklassige Ausstattung und eigene Kellerabteile runden das Wohnkonzept ab. Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien verfügbar.

Das Projekt KREUZBERGL RESIDENZEN ist Teil der Marke QUARTIER ST. MARTIN:

Vier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem "Quartier St. Martin" entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen. 

Weitere Infos zu den KREUZBERGL RESIDENZEN

Zum Verkauf steht eine exzellent aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (Top D03) im 1. Obergeschoss von Haus D. Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen besonders großzügigen Außenbereich.

• Wohnnutzfläche: 59,68 m²
• Balkon: 21,21 m² (mit hochwertigem Plattenbelag)
• Kellerabteil: 6,47 m²
• Etage: 1. Obergeschoss (Haus D)
• Ausrichtung: Süd-West (SW) für optimale Sonneneinstrahlung
• Wohnen/Essen/Kochen: 29,26 m² (großzügiger, offener Lebensbereich mit Parkett)
• Zimmer (Schlafzimmer): 13,66 m² (Parkett)
• Badezimmer: 5,67 m² (modern gefliest)
• Vorraum (VR): 6,66 m² (Parkett)
• Abstellraum (AR): 2,02 m² (Parkett)

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Kreuzbergl Residenzen, mit exklusivem Wohnkomfort, befindet sich im Herzen St Martins und bietet Ihnen die beste Kombination aus urbaner Vielseitigkeit und erholsamer Idylle. In einer der besten Lagen der Stadt – St Martin am Fuße des Kreuzbergls, lassen diese repräsentativen, sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnungen das keine Wünsche offen. Laufstrecken und Spazierwege befinden sich in direkter Nachbarschaft. In 5 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee mit seinen einladenden Strandbädern und trendigen Restaurants. Auch die nahegelegene Innenstadt von Klagenfurt hat viel zu bieten: Ob Einkaufsbummel oder erfrischenden Cocktail. Supermärkte, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.