Junges Wohnen (bis 35 Jahre) in Pernitz – das erste eigene Zuhause

Willkommen in Pernitz – sichere dir deine erste eigene Wohnung!

Du suchst deine erste eigene Wohnung? Dann bist du hier genau richtig! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet dir auf rund 54 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 15 m² große Balkon.

Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Esstisch und eine Küche. Vom Wohnbereich gelangst du direkt auf den Balkon – perfekt zum Entspannen, Sonne tanken oder für gesellige Abende mit Freunden.

Das Schlafzimmer ist direkt vom Vorzimmer aus begehbar und bietet ebenfalls einen schönen Blick auf den eigenen Balkon.

Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben dem Küchenbereich und eignet sich ideal als Speisekammer.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen sorgen für ein modernes und heimeliges Ambiente. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnhausanlage verfügt über einen Personenlift, einen Müllraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Auch dein Auto findet seinen Platz: Ein Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Und auch die Lage kann sich sehen lassen: Egal, ob du mit dem Auto oder öffentlich unterwegs bist – du profitierst von einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wenn du gerne draußen unterwegs bist, wirst du Pernitz lieben! Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu entdecken. Im Winter wartet mit dem nahegelegenen Skigebiet Unterberg ein echtes Naturschneeparadies vor den Toren Wiens auf dich.

Deine erste eigene Wohnung, dein eigener Balkon, dein neues Zuhause – willkommen in Pernitz!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.11.2026 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 20.4.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 22,50 kWh/m²a Klasse A+ und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Die monatliche Miete beträgt  € 601,66 inkl. BK und Ust, der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.826,01.

Anmerkung: Junges Wohnen richtet sich an Personen bis 35 Jahre

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Lagebeschreibung

Unsere Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Pernitz, ca. 30km westlich von Wiener Neustadt. Im Abstand von ungefähr 25m fließt der Myrabach südlich an der Liegenschaft vorbei und mündet im Zentrum der Ortschaft in die Piesting. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist im Gebiet durch eine Bus- Bahnlinie gegeben.