Charmante Balkonwohnung im Herzen von Velden am Wörthersee

Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Velden am Wörthersee und bietet den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende, Eigennutzer oder Anleger.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der nordseitige Balkon, der an warmen Tagen einen schattigen Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne bietet.

Öffentliche Bade- und Strandmöglichkeiten am Wörthersee befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Raumaufteilung

• Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schlafbereich

• Separate, funktionale Küche

• Nordseitiger Balkon mit ruhigem Ausblick ins Grüne

Ausstattung & Details

• Wohnfläche: ca. 42 m²

• Lage: Hochparterre

• Beheizung mittels Elektroheizung

• PKW-Stellplatz bei der Wohnanlage inklusive

IMMO-HOCH² Highlights

• Balkon mit Grünblick

• Bequemer Zugang dank Hochparterre

• Eigener Parkplatz

• Ruhige Wohnlage trotz zentraler Lage

Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee, die charmante Atmosphäre von Velden und das gute Gefühl, ein persönliches Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Kärntens zu besitzen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage – einer der beliebtesten Wohn- und Ferienorte Kärntens. Der idyllische Wörthersee liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Ein möglicher Seezugang befindet sich gegenüber der Anlage und lädt zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein. Trotz der Nähe zum See genießt man hier eine angenehme Ruhe, abseits des touristischen Trubels. Das Zentrum von Velden mit seinen charmanten Boutiquen, Restaurants, Cafés und dem bekannten Casino ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Seenähe, Ruhe und Lebensqualität – perfekt, um den Wörthersee in vollen Zügen zu genießen.