Ihr Platz im Grünen nahe Wien – Haus mit Garten und zwei Garagen in Ortsrandlage

Ein eigener Garten, der Blick über angrenzende Felder und Platz für Ihre Wohnideen: Dieses Haus in Enzersdorf an der Fischa verbindet eine schöne Ortsrandlage mit der Nähe zu Wien.

Auf einem ca. 650 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 125 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Ob gemeinsames Familienleben, ein eigener Arbeitsbereich oder Raum für persönliche Interessen – hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das Haus wurde ca. 1955 errichtet und ist sanierungsbedürftig. Es richtet sich an Menschen, die Freude daran haben, Bestehendes zu verändern und ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Fenster und Eingangstüre wurden bereits etwa 2009 erneuert.

Ein kleiner Wintergarten empfängt Sie beim Eingang. Der traditionelle Kachelofen prägt den Charakter der Stube. Im eigenen Garten ist Platz für Gemüsebeete, Blumen und gemütliche Stunden im Freien. Ein vorhandener Brunnen ergänzt den Außenbereich.

Zwei Garagen, davon eine mit elektrischem Tor, bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ortsrandlage mit Blick über die angrenzenden Felder

• Nähe zu Wien

• Ca. 650 m² Grundstück

• Ca. 125 m² Wohnfläche mit vier Zimmern

• Eigener Garten mit Brunnen

• Kleiner Wintergarten im Eingangsbereich

• Fenster und Eingangstüre ca. 2009 erneuert

• Zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Tor

• Ab sofort verfügbar

Ein Haus für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – mit Garten, Freiraum und Blick ins Grüne.

Kaufpreis: € 327.000,– – verhandelbar

Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten dieses Haus für Sie bietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Beate Krammer

0676/7632651

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Enzersdorf an der Fischa, mit einem schönen Blick über die angrenzenden Felder, wartet dieses im Jahr 1955 errichtete Haus auf Menschen, die seinen besonderen Charakter erkennen und ihm neues Leben einhauchen möchten. Kindergarten & Volksschule ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß (beides gut erreichbar im Ortsgebiet) Bäcker ca. 5–10 Minuten zu Fuß (beides gut erreichbar im Ortsgebiet) Supermarkt ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß (zentrale Lage im Ort) Busstation ca.10 - 15 Minuten zu Fuß (sehr gut angebunden, kurze Wege) Apotheke ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß (zentral im Ort erreichbar) Zahnarzt ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß (zentral im Ort erreichbar) Praktischer Arzt (Klein-Neusiedl)