Hochwertige Bürofläche mit hervorragender Infrastruktur

Arbeitsräume, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen
Die Büroflächen bieten flexibel gestaltbare Einheiten in unterschiedlich teilbaren Größen. Die Räume sind lichtdurchflutet, modern ausgestattet und können je nach Bedarf optimal an die Anforderungen der Mieter angepasst werden.

+ Flexible Raumgestaltung mittels Gipskartonständerwänden
+ Außen- oder innenliegender Sonnenschutz
+ Lichtdurchflutete und gut proportionierte Räume
+ Raumhöhen: ca. 3,00 m
+ Teppichfliesen im Doppelboden
+ Aufzüge und barrierefreie Zugänge
+ Energiesparende Bauteilkühlung 
+ Öffenbare Fenster für individuellen Komfort
+ Anpassung der Ausführung an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter

Lage und Anbindung
PKW, LKW: Erschließungsgebiet "Dresdner Spange", Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptverkehrsachsen
Öffentlich: Direkter Zugang zur U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6), zusätzlich Straßenbahn- und Buslinien 2, 5, 33
Infrastruktur: Supermarkt Billa, Drogerie Bipa und weitere Dienstleister im Erdgeschoss, große Tiefgarage mit vielen Stellplätzen, Strategisch günstige Lage, Hervorragende Infrastruktur
 

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe / Hellwagstraße, Durchlaufstraße