Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & vielseitigem Raumangebot in St. Pölten

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Jetzt TERMIN am 28.04.2026 buchen!

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in St. Pölten und überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von 1.016 m² sowie eine Wohnfläche von rund 112 m². Die Liegenschaft bietet insgesamt fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder all jene, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Vorraum, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Weiters steht Ihnen ein lichtdurchfluteter Essbereich und durch seine freundliche Atmosphäre besticht, zur Verfügung. Der angrenzende Wohnbereich lädt zu entspannten Fernsehabenden und gemütlichen Stunden ein.

Im Erdgeschoss befindet sich weiters eine Küche, von der aus man in ein Badezimmer mit Dusche gelangt. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene zwei Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, das ebenfalls über eine Küche mit Essbereich verfügt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können und somit ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie weitere Räume, die sich ideal als Lager- oder Hobbyflächen eignen.

Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Ein praktisches Nebengebäude im Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Es verfügt über zusätzliche Lagerräume, beispielsweise für Gartengeräte, sowie über ein gemütliches Stüberl, das sich hervorragend für Feiern und gesellige Abende eignet.

Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Natur, Freizeit und individuelle Gestaltung – hier genießen Sie Ihr eigenes grünes Zuhause.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend von St. Pölten und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit viel Grün – eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.