Großzügige 3 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Schloss Belvedere

Dieses großzügig angelegte Objekt ist hofseitig ausgerichtet und befindet sich in einer sehr schönen Gegend mit guter Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die gemütliche Loggia, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, welche jeweils beide direkten Zugang auf die zweite Loggia haben, ein Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Badewanne und Dusche, eine getrennte Toilette, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. 

Ausstattung

• Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia
• Vollausgestattete Einbauküche 
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Wohnräume sind mit Parkett verlegt, Nassräume verfliest
• Loggia 
• Personenaufzug im Haus 
• Innenhof 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U- Bahn Linie U1-Taubstummengasse
Buslinie 13A, 69A
Straßenbahnlinie D, O, 18
 

Strom - und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.