Großes Haus mit zwei Wohneinheiten, Pool und Garten

Wohnhaus 1 - Wohnfläche ca. 75 m²

Im ERDGESCHOSS:

• Dreifachgarage (3 × ca. 14 m²) - elektrische Tore
• Waschküche (ca. 15 m²)
• zwei zusätzliche Räume (1x Heizraum)
• Zugang zum Keller, welcher die einzelnen Wohneinheiten verbindet

Im OBERGESCHOSS:

• 3 Zimmer
• Wohnküche
• Abstellraum
• Toilette
• Badezimmer
• Flur / Vorraum

Wohnhaus 2 - Wohnfläche ca. 132 m²

• 6 Zimmer
• 2 Toiletten
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• zzgl. Keller mit ca. 23 m²

Im AUSSENBEREICH:

• Grundstücksfläche gesamt ca. 1.700 m²
• Großszügiger Gartenschuppen für Geräte, Holzlager, etc.
• Pool mit Poolhaus (2017)
• Carport
• Leeb-Aluzaun
• 2-3 befestigte PKW-Außenstellplätze
• Garten mit westlicher Ausrichtung
• Garten mit südlicher Ausrichtung (Pool)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Schlierbach ist eine aufstrebende Gemeinde im Kremstal, am Rand der Voralpen. Klein genug, um sich sofort zuhause zu fühlen, und dennoch mit allem, was Familien im Alltag brauchen. Beide Kindergärten, die Volksschule und das Gymnasium sind zu Fuß erreichbar, Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe, und in wenigen Minuten ist man mitten in der Natur - ob auf dem Kremstalradweg, im Wald oder entlang der Krems. Der Bahnhof Schlierbach ist ebenfalls fußläufig erreichbar, Kirchdorf an der Krems liegt keine zehn Minuten mit dem Auto entfernt. Wer hier wohnt, bekommt eine heimeliche Umgebung und Lebensqualität als Kombination.