Geschäftslokal (37 m²) direkt in der Ferstel Passage

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt diese einmalig gelegene Geschäftslokal im Herzen der Innenstadt. Die Fläche liegt in der stark frequentierten Ferstel Passage des wunderschönen Palais Ferstel zwischen Freyung und Herrengasse. Hofburg, Kohlmarkt, Graben, und Stephansdom befinden sich jeweils nur eine paar Gehminuten entfernt.

Infrastruktur und besonders die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig: Mittels U-Bahn (U3 Herrengasse und U2 Schottentor) sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien (am Schottentor und Ring) in unmittelbarer Nähe ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.

Im Haus selbst und in unmittelbarer Umgebung finden Sie weiters ein reichhaltiges Angebot an Lokalen für Frühstück, Mittagessen oder auch Afterwork vor. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Aufteilung:

• Verkaufsraum
• Raum im Zwischengeschoß

Highlights:

• Top frequentierte Lage in der Innenstadt
• repräsentatives Gebäude
• einmaliges Anbindung und Infrastruktur

Kosteninformation:

• Miete netto: € 2.960,00
• BK netto [€/m2]: 4,46
• Miete + BK netto [€]: 3.125,02 zzgl. 20% USt.
• Gesamt brutto [€]: 3.750,02 

Anbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 1a, 2a

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Unmittelbare Nähe Freyung, Graben, Herrengasse, Kohlmarkt U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor Straßenbahn: 1, 71, D, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1a, 2a