Gemütliche und helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe U3 Johnstraße/Meiselmarkt

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LAGE UND UMFELD

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ist zur Sturzgasse hin ausgerichtet und befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten Altbau-Wohnhaus mit strukturierter Fassade zwischen Meiselmarkt und Technischem Museum.

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Friseur sowie eine Vielzahl an netten Lokalitäten. Der beliebte Meiselmarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Schönbrunner Schlosspark lädt ebenfalls zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

Vom geräumigen Vorraum gelangt man einerseits in ein Zimmer mit anschließendem modernem Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und andererseits zum separaten WC mit Handwaschbecken und Fenster. Danach erreicht man die offene Küche, die Platz für einen Essbereich bietet und anschließend gibt es ein weiteres Zimmer. Beide Zimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.

• 3 Zimmer inkl. offene Küche
• rd. 8 m2 Terrasse mit Wasseranschluss
• gut ausgestattete offene Küche (Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug und großer Kühl-/Gefrierschrank - Geschirrspüler möglich)
• modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtheizung, WM-Anschluss
• separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
• Vorraum 
• hochwertiger Eichenparkettboden in Wohnräumen und Vorraum
• zahlreiche große doppeltverglaste Fenster
• elektrische Rollos
• Fußbodenheizung mittels Gas-Brennwerttherme
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Personenaufzug für 8 Pers.
• Fahrradabstellraum im KG
• Kellerabteil zugeordnet
• Mietvertrag auf 10 Jahre

VERKEHRSANBINDUNG

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig nur 2-3 Minuten entfernt!!!  

U-Bahn 
Mit der Linie U3 bis zur Station Johnstraße (Aufgang Meiselmarkt).
Straßenbahn
Mit der Linie 49 bis zur Station Johnstraße. 
Autobus 
Mit der Linie 10A oder 12A bis zur Station Johnstraße. 

Rechtlicher Hinweis:
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe U3-Johnstraße / Sturzgasse