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Frühlingsgefühle auf der eigenen TERRASSE über den Dächern von Wien!

1100 Wien
87,77 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.335,27
Bruttomiete

Beschreibung

Unbefristete, Dachgeschoßwohnung mit sehr geräumiger Terrasse  in einem gepflegten Stilaltbauhaus (mit Lift)   - direkt bei der U1-Station Altes Landgut gelegen!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift)  und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und einer separaten Toilette, sowie einem geräumigen Vorraum mit sehr praktischen Stauraum. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive aller Geräte eingerichtet.

Beheizt wird diese Wohnung über die Fernwärme.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist daher sofort bezugsfähig.

Das absoluten Highlight der Wohnung ist sehr geräumigen Dachterrasse mit einem traumhaften Blick über Wien!

In der Zeit vom 01.04.2026 bis einschließlich 06.04.2026 befinden wir uns im Urlaub. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen ein frohes und erholsames Osterfest.

Beste Verkehrsanbindung: die U1-Station Altes Landgut liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 15A

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail,  direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 27.03.2026, 12:51:32 Uhr; Referenz-Nummer: 6202/100203