Familienglück mit Balkon – helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Erstbezug

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 62,78 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl.

Der helle Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 7,71 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet.

• ca. 62,78 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 7,71 m² Balkon
• heller Wohn-/Essbereich mit Küche
• zwei separate Schlafzimmer
• Bad und WC getrennt
• gut nutzbarer Vorraum
• 2. Obergeschoss

Kompakt geplant und dennoch mit ausreichend Platz – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer schätzen.

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 850
Finanzierungsbeitrag: € 39.228
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 710
Finanzierungsbeitrag: € 39.228
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.