Exklusives Wohnhaus mit Pool, PV-Anlage & Traumgarten!

Dieses voll unterkellerte Wohnhaus vereint hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Außenambiente.

Nutzfläche der Liegenschaft inkl. Keller und Garage rund 300m2

Die ca. 42 m² große Garage mit Ladestation für E-Autos, großzügigen Wohn-Essbereich und durchdachte Details bieten Komfort auf hohem Niveau.

   Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum Garten

• 3 Zimmer + elegantes Badezimmer

• Großzügiges Vorzimmer mit hochwertigem Marmorboden

•  Essbereich ebenfalls mit edlem Marmor ausgelegt

• Küche mit Essplatz

• Separates WC

• Wohnzimmer 

• Großer Dachboden -  für eine mögliche Wohnraumerweiterung

Kellergeschoss mit vielseitiger Nutzung

• Gästezimmer

• Werkraum

• Stüberl für gesellige Abende

• Sauna mit Dusche

• Ölheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe (Warmwasser)

• Neue Photovoltaikanlage mit 12 kWp & 18 kWh Speicher – effizient & nachhaltig

Außenbereich – Ruhe & Genuss pur

• 4x8 m Außenpool mit Gegenstromanlage

• Großzügige Terrassen mit hochwertigen Granitplatten

• Überdachte Sitzbereiche – ideal für jede Jahreszeit

• Wunderschöner Garten mit gepflegtem Biotop & exklusiver Bepflanzung

• Repräsentativer Eingangsbereich – stilvoll & imposant

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Außenqualität – ideal für Menschen mit Sinn für Stil, Natur und Nachhaltigkeit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das charmante Haus in Oberndorf bei Schwanenstadt besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage in Oberösterreich. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet es eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Die Nähe zu Schwanenstadt sorgt für eine gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Schönheit der Region schätzen.