EXKLUSIVES WOHNGLÜCK: 187m² Eigengarten & private Eltern Oase

Eine exklusive Adresse im Süden Salzburgs.
Weniger Wohnungen. Mehr Raum fürs Wesentliche. In der Hildebrandtgasse entsteht ein Wohnhaus mit besonderer Exklusivität: Großzügige Grundrisse, private Außenbereiche und ein hoher Anspruch an Ausstattung und Details prägen das Wohnen im JOHANN.

Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen, das Grüne und die Stadt nie weit entfernt. Das Lebensgefühl im JOHANN beginnt dort, wo großzügige Räume auf eine besondere Lage treffen.

Exklusives Wohnglück: Sonnengarten & private Eltern-Oase

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer perfekt durchdachten Aufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Komfort-Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihren privaten Wohnungsvorplatz.

Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete, ca. 31,62 m² große Wohn- und Essbereich, der sich dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag über hell und freundlich präsentiert. Ein absolutes Highlight ist die maximale Freiheit im Alltag: Von allen drei Schlafräumen sowie dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt ins Freie auf die großzügige, ca. 45,39 m² große Terrasse und den traumhaften, ca. 187 m² großen Eigengarten.

Der private Elternbereich (Master-Suite) überzeugt auf ganzer Linie: Ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem eigenen, direkt zugänglichen Badezimmer sorgt für perfekten Rückzugskomfort. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche runden das großzügige Raumangebot ideal ab. Ein modernes, durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Dieser Wohnung ist 1 TG Stellplatz und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 35.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 12.000,- beträgt € 1.046.000,-

Die Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Salzburgs Süden. Lassen Sie sich von unserem Verkaufsteam beraten!

Lagebeschreibung

Die Lage in Herrnau verbindet die Ruhe des Salzburger Südens mit der Nähe zur Hellbrunner Allee und kurzen Wegen in die Altstadt. Teilweise mit Blick auf die Festung, entsteht ein Ort, der Privatsphäre, zeitgemäßen Wohnkomfort und den besonderen Charakter der Mozartstadt miteinander verbindet. Ansprechend, durchdacht und auf das Wesentliche konzentriert.