Exklusiver Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Stadlgasse 4, 8020 Graz

Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Durch den Erstbezug genießen Sie eine frische, gepflegte Atmosphäre und moderne Ausstattung, die sofort bezugsfertig ist.

Wohnung & Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 36 m², bestehend aus zwei hellen, freundlichen Zimmern
• Erstbezug: moderne Neubauwohnung, frisch bezugsfertig
• Offene Wohnküche: ausgestattet mit moderner Einbauküche, ideal für Kochabende und geselliges Beisammensein
• Balkon: Zugang zu Ihrem eigenen Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Fußbodenheizung: sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort in allen Räumen
• Modernes Badezimmer: funktional und stilvoll gestaltet

Lage & Infrastruktur:

• Zentrale Lage in Graz: nur wenige Minuten vom Griesplatz, Jakominiplatz, und Hauptplatz entfernt
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile
• Versorgung & Einkauf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung
• Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar
• Ärztliche Versorgung: Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Nähe

Warum diese Wohnung?

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort. Der eigene Balkon schafft eine private Wohlfühloase, während die zentrale Lage alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar macht.

Besonders für Singles, Paare und Studierende ist  diese Wohnung ideal – kompakt, modern und komfortabel. Sie eignet sich hervorragend als erste eigene Wohnung oder als gemütliches Zuhause in der Stadt.

Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, helle Räume, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Hier genießen Sie Komfort, Funktionalität und ein modernes Lebensgefühl mitten in Graz.

Besichtigung:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Graz persönlich – es wartet bereits auf Sie!

Hinweis zu den Bildern:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Fotos um Baustellenfotos handelt, die den aktuellen Baufortschritt der Immobilie zeigen. Andere Bilder sind Symbolfotos, die die zukünftige Ausstattung, Raumaufteilung oder Möblierung beispielhaft darstellen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.