Exklusive Doppelhaushälfte am Hartlsteig – Schlüsselfertig mit modernster Ausstattung! Erstbezug! Top 02

Am idyllischen Hartlsteig in Eisenstadt entsteht Ihr neues Zuhause – eine hochwertig gebaute Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung. Bezugsfertig Q2/2027!

Highlights im Überblick:

✅ Schlüsselfertig inkl. Badezimmermöbel, Smart Home, Terrassenfliesen, Außenbeleuchtung & Rollrasen
✅ Ca. 117 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und 5 Zimmern
✅ 132 m² Garten mit stilvollen Natursteinmauern, Rollrasen & Bepflanzung
✅ 17 m² Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
✅ Ziegelmassiv-Bauweise – hoher Werterhalt, langlebig & energieeffizient

Nachhaltige Energie & Smarthome-Technologie

🏡 Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung & Photovoltaik-Anlage – für maximale Energieeffizienz
🏡Jetzt auch inklusive PV Speicher
🌡 Betonkernaktivierung (Deckenheizung & Kühlung) – angenehmes Raumklima im Sommer & Winter
🖥 Loxone Smarthome-System – Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung, Kühlung, Alarmanlage & mehr
🔒 Sicherheit: Alarmanlage, Videosprechanlage & hochwertige Sicherheitstür (Internorm, 3-fach Verriegelung)
🧱 Haus mit E-Ziegel - Ressourcenschonende Bauweise mit Porotherm Plan E Ziegeln – für optimale Wärmedämmung und spürbare CO₂-Einsparung

Hochwertige Innenausstattung

🛁 Design-Badezimmer von LAUFEN Kartell , Hans Grohe & Villeroy & Boch – inkl. Armaturen & raumhoch gefliesten Wänden
🪟 3-fach Isolierverglasung (Internorm) mit verdeckten Beschlägen – optimale Wärme- & Schalldämmung
🏡 Edle Holzdielen aus Eiche im Wohn- & Schlafbereich
🟦 60x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen im Vorraum, Badezimmer & den WC's
🌞 Elektrische Beschattung an allen Fenstern (Rollläden), Raffstores im Wohnbereich

Komfort im Außenbereich

🚗 2 Parkplätze direkt vor der Haustüre, davon 1 Carport mit Starkstromanschluss (z. B. für E-Auto)
🔲 Moderner Doppelstabzaun für Privatsphäre & Sicherheit
☀️ 17 m² Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
🌳 Gartengestaltung durch Natursteinmauern, Bepflanzung und Rollrasen

Ihr neues Zuhause verbindet höchste Wohnqualität mit modernster Technik und nachhaltigem Energiekonzept.

Reservieren Sie sich noch heute vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben laut aktueller BAB - Änderungen können noch durchgeführt werden!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.