Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und spektakulärem 360°-Blick über Wien

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche und großzügige Dachgeschosswohnung in der Schönburgstraße 15, 1040 Wien. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und insbesondere durch ihre zwei Terrassen mit beeindruckendem Blick über Wien.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche sowie einen zusätzlichen Wohnbereich. Insgesamt stehen vier Badezimmer, teilweise mit WC, sowie zwei separate Toiletten zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung auch für eine größere Familie oder für Personen mit entsprechendem Platzbedarf ein außergewöhnlich komfortables Wohnkonzept.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen. Von einer der Terrassen eröffnet sich ein spektakulärer 360°-Rundumblick über Wien – ein außergewöhnlicher Freiraum über den Dächern der Stadt.

Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage, Gasetagenheizung sowie Außen- und Innenbeschattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Lage & Infrastruktur

Die Schönburgstraße im 4. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den attraktiven innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.

Der Hauptbahnhof ist ebenso gut erreichbar wie die Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U1 und der Wiener Hauptbahnhof ermöglichen eine rasche Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in sämtliche anderen Stadtteile.

Eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung für alle, die großzügiges Wohnen, private Freiflächen und einen eindrucksvollen Blick über Wien mit einer zentralen Lage verbinden möchten.

Wir ersuchen um schriftliche Anfragen über das Kontaktformular.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung im 1040 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Krankenhaus. Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum, sowie Bank, Post und Polizei sind ebenfalls gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Mobilität.