Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung

Dachgeschoßwohnung am Czerninplatz – großzügig wohnen mit eigener Terrasse

Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnung bietet ca. 98,53 m² Wohnfläche und eine ca. 10,87 m² große Terrasse – ein attraktives Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten.

Das Herzstück bildet die rund 43 m² große Wohnküche mit Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.

Eine Wohnung mit klarer Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer gemütlichen Terrasse zum Genießen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks am Czerninplatz. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete öffentliche Anbindung machen diesen Standort besonders begehrt. Die U-Bahn-Station Nestroyplatz (U1) sowie der Verkehrsknotenpunkt Praterstern sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen der Donaukanal, der Augarten sowie der Wiener Prater in kurzer Distanz zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.