ERSTBEZUG NÄHE LAINZER PLATZ

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung | Erstbezug

In einem neu errichteten Wohnprojekt einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 13. Bezirk befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse. Der Erstbezug bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Ruhe, Raum und Qualität schätzen.


Raumaufteilung im Überblick:
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und WC
Zusätzliches separates Gäste-WC
Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Ideale Raumstruktur für Singles, Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkettböden in den Wohnräumen
Sanitärausstattung von Grohe & Laufen
Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe
Elektrische Rollläden
Terrasse mit Blick ins Grüne
Die neu errichtete Wohnhausanlage bietet eine moderne, nachhaltige Architektur, eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft mit Altbaumbestand, Kinderspielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen.

Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus), Nahversorger und Schulen sind fußläufig erreichbar. Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald und der Rote Berg liegen ganz in der Nähe.

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 1.064.400,--
Kaufpreis Anleger: EUR 981.200,-- zzgl. USt.

Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,--
Tiefgaragenplatz Anleger: ab EUR 31.130,-- zzgl. USt.

PROJEKT HOMEPAGE: https://www.remax.at/de/ib/remax-first-wien/pr-wohnen-in-hietzing

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.