Erstbezug! Exklusive Mietwohnungen

Exklusiver Neubau – Erstbezug in zentraler Lage

In diesem modernen Neubau entstehen 24 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 30 und 52 m², verteilt auf vier Obergeschosse mit Personenlift. Zusätzlich entstehen drei großzügige Dachgeschosswohnungen mit bis zu ca. 102 m² und weitläufigen Terrassen.

Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modern, eingerichtetes Badezimmer. Ein Kellerabteil pro Einheit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für die neuen Mieter stehen 24 Tiefgaragenstellplätze in der benachbarten Garage zur Verfügung.

Das Erdgeschoss bietet zwei Fahrradräume und einen Müllraum, im Außenbereich lädt ein Kleinkinderspielplatz zum Verweilen ein.

Das Projekt befindet sich derzeit noch in Planung.
Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028.

Voranmeldungen bitte an office@aswimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Umgebung der Linzer Straße in 1140 Wien besticht durch hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten direkt vor der Tür bis hin zum großen Shopping-Center. Verkehrsanbindung: Top durch Nähe zum Bahnhof Penzing, Straßenbahn, Bus, S-Bahn, U-Bahn (U3, U4) und direkt an der Autobahn. Bildungsangebote: Von Volksschule bis zum renommierten bilingualen Gymnasium. Freizeit & Natur: Vielfältige Parks und Naherholungsgebiete in Reichweite. Tradition trifft Moderne: Historisch gewachsene Verkehrsachse, aktuell im Wandel durch Neubauten und Stadtentwicklung.