Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Loft-Flair und Terrasse in urbaner Lage

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint urbanen Lifestyle mit großzügigem Loft-Charakter. Auf ca. 118 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes Raumkonzept mit beeindruckender Galerie und einer Raumhöhe von bis zu ca. 7 Metern, das ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Der zentrale Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit. Hochwertige Parkettböden unterstreichen das elegante Ambiente. Die Galerieebene eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und verstärkt den loftartigen Charakter der Immobilie.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, wodurch sowohl Rückzugsorte als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung und einem reizvollen Blick Richtung Kahlenberg – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. 
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine Waschmaschine. Die Lage im 2. Dachgeschoss (oberste Ebene) garantiert Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage in der Praterstraße im 2. Bezirk, nur rund 300 Meter von Urania und Schwedenplatz entfernt. Die unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk sowie die hervorragende Infrastruktur - Lift der U1-Station direkt vor dem Gebäude – bieten urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Gleichzeitig befinden sich der Karmelitermarkt, der Augarten sowie der Wiener Prater in bequemer Gehdistanz und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Umfeld. Die Webster University Vienna befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Der Flughafen Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 25 Minuten erreichbar.