Einfamilienhaus mit Sauna in Pillichsdorf
2211 Pillichsdorf / Niederösterreich140 m2
Wohnfläche545 m2
Grundfläche€ 325.000,00
KaufpreisBeschreibung
Wie bieten ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 545m² großen, sehr ruhigen und gepflegten Grundstück.
Das Haus wurde 1905 gebaut und über die Jahre mehrfach renoviert und ausgebaut.
Es bietet auf einem Geschoß 3 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, 2WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum und Nebenräume.
Weiters ist eine 90m² großer Dachboden zum zukünftigen Ausbau vorhanden.
Die Beheizung erfolgt aktuell mit Gas Konvektoren, Warmwasser wird über E-Boiler erzeugt.
Der Hauseingang führt durch eine überdachte Einfahrt.
Weiters sind eine gepflegte Sauna und ein sehr tiefer Weinkeller vorhanden.
Haus und Garten sind in Summe sehr gepflegt und können sofort bezogen werden.
Alternativ bietet die sehr gute Substanz auch ein tolle Basis für eine Ausbau bzw. ein Generalsanierung.
Gerne steht Ihnen unser KR Pacejka unter 0664/88319662 zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Sehr gute Lage nahe Bahnhof und im Grünen
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