Einfamilienhaus in See und Golfplatznähe

In sonniger Siedlungsrandlage in Pichling bei Köflach erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca.150 m² auf einem großzügigen Grundstück ideal für Gartenliebhaber und Familien.

Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und 1982 komplett saniert bzw. erweitert. Es kann kurzfristig teilmöbliert bezogen werden. Der Allgemeinzustand kann als gut bezeichnet werden, die Beheizung erfolgt zentral mittels Öl sowie festen Brennstoffen. 

 Das Erdgeschoß unterteilt sich in:

•    Vorraum 
•    Küche mit Einbaumöbeln 
•    Gemütliches Wohn-Esszimmer 
•    Abstellraum 
•    2 Schlafzimmer
•    Badezimmer mit Wanne
•    Separates WC

im Obergeschoß befinden sich

•    Zwei Schlafzimmer
•    Ein weiteres Zimmer wird zurzeit als Büro genutzt 
•    Tageslichtbad mit Dusche und WC

Der Keller unterteilt sich in 

•    Mehrere Lager- und Werkräume 
•    Öl und feste Brennstoffe Lager
•    Zentralheizung 

Am Grundstück befindet sich neben dem Carport ein geräumiges Wirtschaftsgebäude. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenlaube verfügt über einen alten Obstbaumbestand und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.

Der Badesee Piberstein sowie der 18-Loch Golfplatz Erzherzog Johann sind in unmittelbarer Nähe. In die Therme Nova Köflach sind es auch nur wenige Kilometer. In Köflach finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und ein lebendiges Vereins- und Kulturangebot. Die Landeshauptstadt Graz mit seinen infrastrukturellen und kulturellen Highlights ist nur ca. 35 Kilometer entfernt.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus in grüner Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29

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Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

sonnig, ruhig, Grünlage, Grünblick