Doppelhaushälfte in Purgstall

Zum Verkauf steht ein neuerrichtetes Doppelhaus mit 116,09m² in Purgstall!

Doppelhaus (eigene Parzellen) im klassischen regionalen Stil
-Ziegelbauweise, sehr guter Dämmwert
-Massivbauweise durch örtl. Baumeister.
-mehrere Referenzobjekte wurden von diesem Unternehmen errichtet.
-von belagsfertig bis schlüsselfertig möglich
-Baubeginn Frühjahr 2025 — beabsichtigte Fertigstellung Frühjahr 2026
-Mitspracherecht des Käufers in Detailfragen (vor der Bauphase)
-Preisgarantie (Bezahlung lt. Baufortschritt (Notarabwicklung)
-ruhige zentrumsnahe Lage von Purgstall (gegenüber Schloss Purgstall)
- 5 Zimmer, zwei Geschoße, zwei WCs. optimales Raumkonzept!
-klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung (reichlich Stauraum im Dachgeschoß)
-Carport möglich
-Wohnfläche 116,09 m2, Terrasse 12,11 m2, Vorplatz 25 m2, Autoabstellpl. ca. 60 m2
- Eigengarten 232,49 m²
-TOPLAGE nähe Wald

Provisionsfrei für den Käufer!

KP € 361.500,--

Lagebeschreibung

Lage: Am Rande der Orts-Kernzone von Purgstall (Schlossbereich) Einkaufsmöglichkeiten (Hofer und Billa) sind nur wenige 100 m von den Häusern entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar Landeskindergarten ( ca- 400 m ) Volks- und neue Mittelschule (ca. 500 m2), Freibad, Tennisplatz und Sportanlagen in Sichtweite. In das Ortszentrum (Kirchenplatz sind es ca. 500 m) Purgstall ist in ca. 12 km von der Autobahnabfahrt Ybbs mit dem Auto erreichbar. Bahnanschlussstelle der Erlauftalbahn und öffentl. Bushaltestelle sind. ebenfalls fußläufig erreichbar Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Wander, Relaxeweg „Erlaufschlucht“ sowie verschiedene Wander und Radwege der Region sind in relativer Nähe erreichbar.