DG-Wohnung mit hofseitiger Terrasse im Herzen von Wien nahe U2/Schottentor

Zum Verkauf gelangt eine (derzeit noch bewohnte) 3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette mit süd-ost-seitiger Terrasse auf einem stilvollen Altbau-Haus.
Die Wohnung befindet sich in einer Wiener Top-Lage nur wenige Gehminuten von Schottentor, Votivkirche und Sigmund-Freud-Park entfernt.
Die ums Eck befindliche Währinger Straße bietet alles, was das Herz begehrt.

Der verkaufende Eigentümer würde noch weiter in der Wohnung verbleiben und hierfür einen unbefristeten Mietvertrag (ohne Eintrittsrecht für Dritte) mit einer Miete inkl. BK in Höhe von EUR 2.500,- abschließen.

Weitere Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage.

Rundgang

Über den Vorraum gelangen Sie in das innenhofseitige und - dank der großen Glasfronten - lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitigen Süd-Ost-Terrasse.
Aus dem Wohnzimmer können Sie die Küche betreten, die ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei Abstellräume stehen Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.
Über eine Stiege im Wohnzimmer gelangen Sie über einen Galeriebereich in ein drittes Zimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zu einem zweiten Bad inkl. WC verfügt.


Highlights

hofseitige Terrasse und hofseitiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten
KFZ-Abstellplatz im Hof wird mit der Wohnung mitverkauft
Top Lage von Wien mit perfekter Infrastruktur
Innenstadt-Nähe
U-Bahn-Nähe

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Schottentor/U2 wenige Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 37,38,40,41,42 und Busstation 40A ums Eck Votivpark, Sigmund-Freud-Park, UNI Wien, Rathauspark, Ringstraße fußläufig erreichbar