DG-Traum mit 50m² Terrasse und Klima

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Dachgeschosswohnung im begehrten 3. Bezirk Wiens! Diese vollsanierte Wohnung im 6. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 77,08 m² und bietet Ihnen modernes, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die Ihnen viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen bieten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet ist und ein einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen.

Zwei großzügige Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen und bieten Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort mit tollem Ausblick. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet.

Die Lage in Wien 1030 ist unschlagbar: Perfekte Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Infrastrukturangeboten: Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für beste Versorgung und Lebensqualität.

Mieten Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung um 1.540,00 € und genießen Sie urbanes Wohnen mit Komfort, Stil und Top-Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien 1030!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung in der Oberzellergasse 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Landstraßer Hauptstraße und dem Rennweg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei und optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar.