Der Traum vom Eigenheim mit eigenem Brunnen im wunderschönen Sulz in Wienerwald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sulz im Wienerwald, Niederösterreich – ein gepflegtes Haus, das keine Wünsche offenlässt. Für einen Kaufpreis von 449.000,00 € erwartet Sie auf 87 m² Wohnfläche ein wahres Wohlfühlparadies, das durch durchdachten Komfort und schöne Details überzeugt.

Dieses charmante Massivhaus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die große Einbauküche und die getrennten Toiletten zusätzlich an Komfort gewinnt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche – hier starten Sie entspannt in den Tag. Für wohlige Wärme sorgt eine Pelletsheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch effizient ist.

Genießen Sie an sonnigen Tagen den herrlichen Südbalkon und die großzügige Terrasse, von denen Sie einen traumhaften und idyllischen Grünblick erleben. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Ihre Fahrzeuge finden in der praktischen Garage ihren sicheren Platz.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Ihnen eine einfache Mobilität garantieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt und ein Supermarkt, die Ihren Alltag bequem gestalten.

Dieses Haus in Sulz vereint gepflegtes Wohnen mit naturnahem Flair und praktischer Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus Komfort, Lage und Ausblick begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen – perfekt angebunden Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn in kürzester Zeit – und genießen dennoch die Ruhe und Idylle des Grünen. Hier verbinden sich Mobilität und Natur auf ideale Weise: morgens schnell ins Büro, abends entspannt durch Wiesen und Wälder spazieren. Ein Zuhause, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint – ein wahr gewordener Traum für jeden Naturliebhaber.