DACHTERRASSENWOHNUNG MIT WIENBLICK

DACHTERRASSENMIETE MIT WIENBLICK - NÄHE SCHLOSS SCHÖNBURG

befristete Vermietung ( 5 Jahre) - BEZUG AB JULI 2026

INFRASTRUKTUR:
Bus 13A, Straßenbahn Linie 62, U1, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in kurzer Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine schöne Terrasse mit Blick in einen Garten, sowie auf eine weitere Terrasse mit Wienblick, Komplettküche, Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, ein GästeWC, Wirtschaftsraum

2.EBENE:
Galerie, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage
Kellerabteil

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACES AND BEAUTIFUL VIEW OVER VIENNA - THREE BEDROOMS - TWO BATHROOMS - AIR CONDITION

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.