Dachgeschosswohnung | Terrasse | Albrechtskreithgasse

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Helle Neubauwohnung im 2. Dachgeschoß (Baujahr 2016) in gepflegter Wohnhausanlage Nähe Bahnhof Hernals - mit der Straßenbahnlinie 43 direkt ins Zentrum (Schottentor | Universität)! Nähe Wattgasse, Kongresspark

3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in gepflegter Wohnhausanlage Nähe Kongresspark - nur etwa 10 Fahrminuten mit der Straßenbahnlinie 43 direkt ins Zentrum (Schottentor | Universität)!

Gesamtwohnfläche ca. 93 m², ca. 10 m² Terrasse

Wohnbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Parkettböden, Klimaanlage, elektrische Außenjalousien

Fernwärmeanschluss, Kellerabteil, Garagenplatz vorhanden – extra anmietbar, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, befristete Hauptmiete, ablösefrei

Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: €1.500

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Auf Ihre Anfrage freut sich:

Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at

0699 131 00 317

Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.