Dachgeschoss für Sportliche und Naturverbundene

Diese 3-Zimmer Wohnung mit ihrer beiden Terrassen befindet sich in einer familienfreundlichen, begrünten Wohnungsanlage mit zweigeschossigen Gebäuden. Sie liegt im 2.Stock und eignet sich ausgezeichnet für eine junge Familie mit einem Kind, ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und kann sofort bezogen werden. Bei der Errichtung hat man auf den Einbau einer Liftanlage verzichtet.
Sämtliche Räume sind zentral über den Flur zugänglich. Von einem Schlafzimmer, der Küche und dem großen Wohnzimmer ist jeweils ein Zugang auf eine der beiden Terrassen gegeben.
Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage in Wohnungseigentum ist vorhanden. Der Wohnung ist auch ein großes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus existieren noch allgemein zugängliche Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Durch die Nähe zum Siegesplatz in Wien Donaustadt - Aspern ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. So sind ein Supermarkt und eine Vielzahl von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die Autobuslinie 26A bildet die Verbindung zur U2 Station Aspernstraße (4 Stationen), andere Linien fahren zur S-Bahn am Genochplatz.