DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG MIT WEITBLICK – KLIMA & LUFTWÄRMEPUMPE

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in 1170 Wien verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und weitläufige Freiflächen mit einem beeindruckenden Blick über Wien.

Auf rund 133 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer und zwei großzügige Terrassen – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und ein besonderes Wohngefühl suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Die beiden Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen, Essen und für gemütliche Abende mit Familie und Freunden – begleitet von einem schönen Fernblick über die Dächer Wiens.

Die Wohnung wird als Erstbezug übergeben und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. In den wärmeren Monaten kann die Fußbodenheizung zusätzlich zur Kühlung der Räume genutzt werden.

Mit zwei Badezimmern und drei WCs bietet die Wohnung auch für Familien ausreichend Komfort und Privatsphäre. Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis unmittelbar vor die Wohnung.

Eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Technik, weitläufige Terrassen und einen schönen Ausblick über Wien miteinander verbinden möchten.

Hinweis: Die dargestellten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 17. Bezirk und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, wodurch sowohl die Wiener Innenstadt als auch die umliegenden Bezirke schnell erreichbar sind. Restaurants, Cafés, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Durch die Lage im Dachgeschoss genießt man zudem einen schönen Ausblick über die Dächer Wiens.