Charmantes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf

Charmantes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf - Ihr kleines Paradies vor den Toren Wiens

Ein sehr exquistes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf wartet darauf ihren Besitzer zu wechseln - Koffer pack und einziehen

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um einen revitalisierten Altbau, welcher in den Jahren 1994 und 2004 durch Sanierungen, Zubauten und Umbauten in ein wahres Schmuckkästchen verwandelt wurde.

Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und liegt in den nächsten Tagen vor.

Die Key facts der Hauses:

Wunderschöner Kamin im Wohnzimmer

zusätzlicher Holzofen in der Küche

Holzfenster

Badewanne in Überlänge - 2m

Solaranlage für Warmwasser

2 getrennte Stromzähler

Niedrigenergieheizung

Alarmanlage

Pool 4x8m mit Gegenstromanlage und Überlaufbacken - vollautomatisch

Gartensauna beim Pool

Carport für 2 PKW´s

Hausbrunnen mit Entkalkungsanlage

Drehzahlgeregelte Wasserpumpe

Anschluss an Ringwasserleitung

Glasfaseranschluss am Grundstück - Leerverrohrung im Haus

Bewässerungsanlage (Beregnung) im Garten

Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Für heimelige Abendstunden wartet der Kamin im Wohnzimmer darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden.

Die Outdoor-Küche auf der gemütlichen Terrasse lädt zum Grillen und Chillen ein.

Folgende Einrichtungsgegenstände werden ohne Aufpreis im Haus belassen:

Küche (ohne Kühlschrank)

Essgruppe in der Küche

Vorzimmerschrank

Wohnzimmermöbel (Sitzgarnitur und Tisch von Minotti)

Schafzimmerschrank

Kinder-Jugendzimmer inkl. verbautem Schrank

Regale im Abstellraum

beide WC`s

beide Badezimmer

Saune im Garten

Outdoorküche auf der Terrasse

Regale und Waschmaschine im Keller

Im Moment ist das Haus noch bewohnt, kann aber gerne bereits besichtigt und im Oktober/November bezogen werden.

Dem ersten Weihnachtsfest in Ihrem neuen Heim steht nichts mehr im Wege.

Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, öffentliche Anbindung (Bushaltestelle) ca. 5 Gehminuten, Zuverbindung - Pottendorfer Linie

Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Ebreichsdorf ist betreffend Infrastruktur über jeden Zweifel erhaben, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Vereine .....

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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