Charmantes 5-Zi-Haus in Graz mit Garten, Terrasse, 2 Bädern & 2 Stellplätzen Nähe Smart City in ruhiger Lage!

Es handelt sich hier um ein sehr schönes, gepflegtes Haus mit folgender Raufaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Wohnküche mit Markengeräten und Eckbank, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, Diele, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer und  den Kellerabgang.OG: Vorraum, Badezimmer mit Eckbadewanne, Abstellraum sowie drei Zimmer, wovon zwei über einen Zugang zum Balkon verfügen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung wobei das Erdgeschoss  über eine Fussbodenheizung verfügt. Als Zusatzheizung bzw. für die Übergangszeit steht im Wohnzimmer ein Schwedenofen zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert, der Dichtbetonkeller ist  verfliest und weist neben einem Schutzraum auch noch einen Anschluß für die Waschmaschine auf.

Das Haus wurde kurz vor der Jahrtausendwende mittels 40 cm Ziegel und 5 cm Wärmedämmung errichtet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen Blick ins Grüne. Als Parkmöglichkeit dient ein grosszügiges Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Dieses Haus in 8020 Graz besticht durch seine attraktive Nordwest-Ausrichtung und die Nähe zur modernen Smart City. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie beste Anbindung an Bus und Straßenbahn runden die perfekte Lage ab.