Charmante Wohnungen - BRAUN25

Zum Verkauf gelangt diese komplett unsanierte Eigentumswohnung im 2.Stock ohne Lift eines Altbaus in der Braunhubergasse!

Mit einer Fläche von 58,44 m² und drei freundlichen Zimmern, ein großes und zwei kleinere, sowie eine Küchennische samt alter Pantryküche ist diese Wohnung optimal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie haben die Möglichkeit, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit kreativen Ideen und einem persönlichen Touch Ihre neuen vier Wände zum Strahlen bringen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Grünblick, den Sie von den Fenster aus genießen können. 

Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, wodurch sie eine pflegeleichte und ansprechende Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Eine praktische Pantryküche ist auch vorhanden, es muss aber alles erneuert und saniert werden. 

Die Verkehrsanbindung ist gut. Ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien. 

Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – und das in unmittelbarer Nachbarschaft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilien in der Braunhubergasse bestechen durch ihre zentrale Lage im aufstrebenden Bezirk Simmering. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die U3-Station sowie die S-Bahn, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sowie zum FLUGHAFEN bieten. In der direkten Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Auch Banken, Geldautomaten, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen!