Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten - Stadlgasse 4, 8020 Graz

Suchen Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit Ruhe, Komfort und Wohlfühlatmosphäre verbindet? Diese attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Graz ist perfekt für Singles, Paare oder Studierende, die modernes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten kombinieren möchten.

Wohnung & Ausstattung:

• Wohnfläche: 33,42 m², bestehend aus zwei hellen, freundlichen Zimmern
• Miete: 533,05 € pro Monat (incl Betriebskosten excl Heiz- und Stromkosten)
• Neubau: moderne, bezugsfertige Räume
• Offene Wohnküche: ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein
• Eigener Garten & Terrasse: private Oase zum Entspannen, Sonne genießen oder gemütliche Abende im Freien
• Praktischer Abstellraum: zusätzlicher Stauraum für Alltagsgegenstände
• Modernes Bad/Dusche mit WC

Lage & Infrastruktur:

• Zentrale Lage nahe Griesplatz mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn)
• Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung
• Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Versorgung

Warum diese Wohnung?
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort. Der eigene Garten und die Terrasse schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, während die zentrale Lage alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar macht. Besonders für Singles, Paare und Studierende ist dies eine ideale Wohnoption – modern, komfortabel und mit hohem Lebenswert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Graz persönlich – es wartet bereits auf Sie!

Hinweis zu den Bildern:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Fotos um Baustellenfotos handelt, die den aktuellen Baufortschritt der Immobilie zeigen. Andere Bilder sind Symbolfotos, die die zukünftige Ausstattung, Raumaufteilung oder Möblierung beispielhaft darstellen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.