Büro mit Terrasse in Toplage

An einem der besten Business-Standorte Salzburgs befindet sich der modern konzipierte Gebäudekomplex. Tatsächlich nur einen Steinwurf entfernt, der Salzburger Flughafen, der Autobahnanschluss und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. 

Die schlicht gehaltene Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung machen das Besondere dieses Objektes aus. Freundlich, lichtdurchflutet, funktionell – die Anforderungen an zeitgemäße Arbeitsplätze werden mehr als erfüllt. 

Das gegenständliche Top C befindet sich im 1. Obergeschoß links und ist barrierefrei erreichbar. Die schön ausgestattete Bürofläche mit 160 m² besteht aus einem Empfangsbereich, drei Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer ausgestatteten Teeküche sowie aus geschlechtergetrennten Sanitärräumen. Außerdem verfügt das Büro über eine eigene Terrasse mit 34 m² und zwei Lagerräumen im Untergeschoß. 6 Parkplätze sind der Einheit zugeordnet und optional anmietbar.

Daten & Fakten

• ausgestattete Teeküche
• moderner Sanitärbereich
• Böden aus Parkett bzw. Feinsteinzeug
• Hochwertige Beleuchtungskörper
• Fernwärme (über Salzburg AG)
• Alarmanlage
• Klimaanlage
• elektrisch bedienbare Außenjalousien
• Cat7-Verkabelung (Cat6-Stecker)
• Gegensprechanlage
• Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/m²a, fGEE 0,75

Lagebeschreibung

Das Business Center Karolingerstraße befindet sich an einem besonders interessanten Gewerbe- und Handelsstandort nahe dem Flughafen und kurz vor dem Einmündungsbereich der Karolingerstraße in die Innsbrucker Bundesstraße.