Bieterverfahren - Ruhige Siedlungslage - Haus mit 2 getrennten Wohnungen, Keller, Garage, Garten

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft, - Das Höchstgebot beträgt derzeit Euro 290.000.--

Wenn sie ein Angebot abgeben möchten, so sollte dieses mindestens Euro 300.000.-- betragen. BItte beachten sie auch die Kaufnebenkosten (ca. Eur 25.000.-- bei Kaufpreis Euro 300.000.--)

Zur Angebotslegung ist eine Finanzierungszusage einer Bank notwendig.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus auch sehr gut zur Anlage bzw. Eigennutzung und Anlage. 

Die obere Wohnung samt Garage und einem Kellerraum  ist derzeit vermietet (Euro 800.-- ohne Betriebskosten) und wird bei Bedarf spätestens 31.08.2026 frei.

Für die Vermietung der oberen Wohnung kann  man ca.Euro 500.-- bis 600.--  erzielen.

Das voll unterkellerte Haus wurde Anfang der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit je ca. 65m² Wohnfläche.

1997 wurde das Dach erneuert, 2011 wurde die untere Wohnung  komplett saniert  (Bad, WC, Böden, Türen, Küche, etc.)

Die Beheizung erfolgt mittels  Gasthermen (je eine eigene Therme für EG und OG), das Warmwasser der EG Wohnung wird mit Gas beheizt, in der oberen Wohnung mittels Stromboiler.

Aufteilung:

Keller (ca. 65m²) : Vorraum, Heizraum, 2 Lagerräume

EG und OG (je ca. 65m²): Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer

Garage ca. 15m²

Da die Wohnung im EG vermietet ist, werden von dieser Wohnung keine Fotos im Internet veröffentlicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.